ძველი თბილისი
ხელის გულზე

პროექტის შესახებ

ძველი თბილისი
ხელის გულზე

პროექტის შესახებ

“არსენალი რეზიდენსი” ახალი გამორჩეული მულტიფუნქციური უბანია ავლაბარში, სამების საკათედრო ტაძართან, გედევანიშვილის ქ.21-ში, რომლის პირველი ფაზა მოიცავს 4 საცხოვრებელ ბლოკს, საოფისე და კომერციულ სივრცეებს. ბინების ფართობი 57 კვ.მ-დან იწყება.


“არსენალი რეზიდენსი” გამორჩეული საცხოვრებელი და საინვესტიციო პროექტია, რომელიც თავისი არქიტექტურით და ძველი თბილისისათვის დამახასიათებელი ავთენტური, მშვიდი და ამავე დროს დინამიური გარემოთი აუცილებლად მიიზიდავს მათ, ვინც ბინას მხოლოდ ფიზიკური მახასიათებლების გამო არ ირჩევს.


ჩვენთან იცხოვრებენ ადამიანები ვისთვისაც მნიშვნელოვანია ემოციები, რომელსაც საცხოვრებელი გარემო ქმნის.


პროექტის მშენებლობა 2023 წლის იანვარში დაიწყო და აქტიურ ფაზაშია.

არსენალი რეზიდენსი

უპირატესობები

რეკრეაცია და ეკოლოგიური გარემო

არსენალი რეზიდენსს უნიკალური 170მ სიგრძის ბულვარი გამოარჩევს, რომელსაც 5000 კვ.მ ფართობი უჭირავს. მწვანე ზონაში დაგხვდებათ მოსასვენებლი სივრცეები, ბავშვთა გასართობი ზონები, კედლის ჩოგბურთი. 

სარეკრეაციო დატვირთვა აქვს საცხოვრებელი სახლების შიდა ეზოებსაც. 

ტერიტორიაზე 500 - მდე სხვადასხვა ჯიშის ხე დაირგვება.

რეკრეაცია და ეკოლოგიური გარემო

პანორამული ხედები

პროექტი არსენალის მთაზე მდებარეობს, რომელიც ქალაქის ერთ-ერთი ყველაზე მაღალი წერტილია, საიდანაც იშლება უნიკალური ხედები სამებაზე, მთაწმინდაზე და ნარიყალაზე.

პანორამული ხედები

მდებარეობა

“არსენალი რეზიდენსი” თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ძველ და კოლორიტულ უბანში, ავლაბარში, სამების საკათედრო ტაძართან მდებარეობს.

 

ტერიტორიიდან რამდენიმე წუთის სავალზეა სამების საკათედრო ტაძარი, პრეზიდენტის სასახლე, ავლაბრის მოედანი, ბარათაშვილის ხიდი, თავისუფლების მოედანი და ძველი თბილისის ყველაზე ტურისტული ნაწილი.

 

არსენალი რეზიდენსი იდეალური პროექტია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ.

მდებარეობა

არქიტექტურული იერსახე

არსენალი რეზიდენსი უნიკალური პროექტია არქიტექტურული ჩანაფიქრითა და გადაწყვეტით. მასში იდეალურად არის შერწყმული, როგორც თანამედროვე, ისე ძველი თბილისური უბნისთვის დამახასიათებელი იდენტობა.

 

პროექტს გამოარჩევს დაბალი განაშენიანება, შიდა ქუჩებით, ეზოებითა და სკვერებით.

 

ფასადზე ძირითადად ბუნებრივი მასალებია გამოყენებული: აგური, ხე და მეტალი.

არქიტექტურული იერსახე

მულტიფუნქციური გარემო

საცხოვრებელი სივრცეების გარდა უბანში გათვალისწინებულია მობინადრეთა კომფორტზე გათვლილი ობიექტების მრავალფეროვნება:

 

  • საოფისე და საერთო სამუშაო სივრცეები
  • აუზი, სპა და ფიტნესი
  • კაფე, რესტორანი და ლაუნჯის სივრცე
  • აფთიაქი, სუპერმარკეტი, ბანკი
მულტიფუნქციური გარემო

ავტომობილებისაგან თავისუფალი სივრცე

სახლების მიწისქვეშა სართულზე განთავსებულია 500 მანქანაზე გათვლილი ორ დონიანი პარკინგი, რომელიც მაცხოვრებლების და სტუმრების პარკირების ზონებად არის დაყოფილი.

 

ეს პრინციპი უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სიმშვიდესა და კომფორტს უბნის მობინადრეებისათვის.

 

პარკინგის სივრცეში ასევე დაგხვდებათ ელექტრო დამტენები და მანქანების სამრეცხაო.
 

ავტომობილებისაგან თავისუფალი სივრცე

სააქციო ბინები

ბინა #34

  • 3D
  • 2D
ბინა #34 ბინა #34
  1. სრული ფართი130.5m²
  2. საძინებელი3
  3. სართული2

ფასი ერთიანი გადახდის ფასი

$179,162
483,737₾
  • $

ბინა #19

  • 3D
  • 2D
ბინა #19 ბინა #19
  1. სრული ფართი162.2m²
  2. საძინებელი3
  3. სართული2

ფასი ერთიანი გადახდის ფასი

$216,524
584,615₾
  • $

ბინა #12

  • 3D
  • 2D
ბინა #12 ბინა #12
  1. სრული ფართი114.4m²
  2. საძინებელი2
  3. სართული1

ფასი ერთიანი გადახდის ფასი

$161,280
435,456₾
  • $

ბინა #2

  • 3D
  • 2D
ბინა #2 ბინა #2
  1. სრული ფართი108.4m²
  2. საძინებელი2
  3. სართული1

ფასი ერთიანი გადახდის ფასი

$142,800
385,560₾
  • $

სიახლეები

არსენალი რეზიდენში სამუშაოები აქტიურად რეჟიმში
არსენალი რეზიდენში სამუშაოები აქტიურად რეჟიმში

A ბლოკი: • ბოლო სართულის გადახურვის ფილის მოწყობის სამუშაოები დასრულებულია • მიმდინარეობს ბოლო სართულზე არსებული ტერასისა და დუპლექსის ტიპის ბინების ვერტიკალური კონსტრუქციის არმირება, ყალიბების მოწყობა და დაბეტონება • მე-3 სართულის ჩათვლით ბლოკით მოწყობის სამუშაოები დასრულებულია როგორც შენობის შიგნით, ასევე მის გარეთ • მონოლითური კარკასის 98% დასრულებულია • მე-4 სართულიდან მე-6 სართულის ჩათვლით მიმდინარეობს ფასადის შევსება ბლოკით და ბინებში შიდა ტიხრების ამოყვანა. • მიმდინარეობს შენობის ძველი საფასადე აგურით მოპირკეთება B ბლოკი: • საძირკვლის ჩასხმა და პარკინგის ორივე სართულის გადახურვის სამუშაოები დასრულებულია. • მიმდინარეობს კომერციული სართულის ვერტიკალური კონსტრუქციის არმირება, ყალიბების მოწყობა და დაბეტონება. სამშენებლო სამუშაოებს აწარმოებს კომპანია MBG

არსენალი რეზიდენსი საქართველის უძრავი ქონების გამოფენაზე ექსპო ჯორჯიაში
არსენალი რეზიდენსი საქართველის უძრავი ქონების გამოფენაზე ექსპო ჯორჯიაში

26-28 აპრილს, ექსპოჯორჯიაშიგამართულსამშენებლოდაუძრავიქონებისგამოფენაზე GREA-მ "არსენალირეზეინდენსის" პროექტიწარადგინა, რომლისგაყიდვებისადამარკეტინგისმიმართულებასკომპანიაექსკლუზიურადუკვე 1 წელიამართავს. არსენალირეზიდენსისდაზოგადადგამოფენისმიმართინტერესიწელსსაკმაოდმაღალიიყო. სტენდისსტუმრებიგაეცნენპროექტსდაკომპანიისსპეციალურშეთავაზებებს. არსენალირეზიდენსიახალიგამორჩეულიმულტიფუნქციურისაცხოვრებელიუბანიაავლაბარში, რომელიცსამებისსაკათედროტაძრიდან 650 მეტრშიმდგებარეობს. პროექტისმშენებლობააქტიურფაზაშია.