СТАРЫЙ ТБИЛИСИ
НА ЛАДОНИ

О проекте

СТАРЫЙ ТБИЛИСИ
НА ЛАДОНИ

О проекте

“Арсенал Резиденс” — новый выделяющийся многофункциональный комплекс в Авлабари, недалеко от собора «Святая Троица» на ул. Гедеванишвили 21.Первая фаза проекта включает в себя 4 жилых блока, офисные и коммерческие помещения. Площадь квартир начинается от 57 кв.м.

 

“Арсенал Резиденс“ — выделяющийся жилой и инвестиционный проект, который своей архитектурой и аутентичной, спокойной и в то же время динамичной средой, характерной для старого Тбилиси, обязательно привлечет тех, кто выберет квартиру не только из-за физических характеристик.

 

С нами будут жить люди, для которых важны эмоции, создаваемые средой проживания.

 

Строительство проекта началось в январе 2023 года и находится в активной фазе.

Arsenal Residence

ПРЕИМУЩЕСТВА

РЕКРЕАЦИЯ И ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ СРЕДА

“Арсенал Резиденс” отличается уникальным бульваром длиной 170 м, занимающим площадь 5000 кв.м. Здесь вы найдете зоны отдыха, детские развлекательные зоны, настенный теннис.

 

Крытые дворы жилых домов имеют и рекреационную нагрузку. Внутренние дворы жилых домов также имеют рекреационную нагрузку.

 

Гора Арсенал существенно отличается по температуре от других районов Тбилиси. Это самое экологически чистое место в городе – так называемое “Легкие города”.

РЕКРЕАЦИЯ И ЭКОЛОГИЧЕСКАЯ СРЕДА

ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ

Проект расположен на горе Арсенал, которая является одной из самых высоких точек города, откуда открываются уникальные виды: собор Святая Троица, Мтацминда, Нарикала.

ПАНОРАМНЫЕ ВИДЫ

РАСПОЛОЖЕНИЕ

“Арсенал Резиденс” расположен в Авлабари, одном из старейших и самых колоритных районов Тбилиси, недалеко от собора Святая Троица.

 

Собор "Святая Троица", Президентский дворец, площадь Авлабари, мост Бараташвили, площадь Свободы и самая туристическая часть Старого Тбилиси находятся в нескольких минутах ходьбы от этого района.

 

“Арсенал Резиденс”– идеальный проект как для проживания, так и для инвестиций.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

АРХИТЕКТУРНЫЙ ВИД

“Арсенал Резиденс”– уникальный проект с архитектурной концепцией и решением. Он прекрасно сочетает в себе идентичность современного и старого района Тбилиси.

 

Проект отличается невысокой застройкой, внутренними улицами, дворами и скверами.

 

В фасаде преимущественно использованы натуральные материалы: кирпич, дерево и металл.
 

АРХИТЕКТУРНЫЙ ВИД

МУЛЬТИФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА

Помимо жилых помещений, в районе предусмотрены разнообразные объекты, предназначенные для комфорта жителей:

 

  • Офисные помещения и общие рабочие места
  • Бассейн, спа и фитнес
  • Кафе, ресторан и лаундж-зона
  • Аптека, супермаркет, банк
МУЛЬТИФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ЗОНА

СВОБОДНОЕ ПРОСТРАНСТВО ОТ АВТОМОБИЛЕЙ

В подземном этаже домов расположена двухуровневая парковка на 500 автомобилей, которая разделена на парковочные зоны для жильцов и гостей.

 

Этот принцип обеспечивает максимальный покой и комфорт жителям района.

 

На парковке также есть электрические зарядные устройства и автомойка.

СВОБОДНОЕ ПРОСТРАНСТВО ОТ АВТОМОБИЛЕЙ

Акционные квартиры

Квартира #34

  • 3D
  • 2D
Квартира #34 Квартира #34
  1. Общая Площадь130.5m²
  2. Спальня3
  3. Этаж2

Цена Единичная оплата

$180,135
486,365₾
  • $

Квартира #33

  • 3D
  • 2D
Квартира #33 Квартира #33
  1. Общая Площадь102.5m²
  2. Спальня2
  3. Этаж2

Цена Единичная оплата

$149,744
404,309₾
  • $

Квартира #19

  • 3D
  • 2D
Квартира #19 Квартира #19
  1. Общая Площадь162.2m²
  2. Спальня3
  3. Этаж2

Цена Единичная оплата

$226,335
611,105₾
  • $

Квартира #2

  • 3D
  • 2D
Квартира #2 Квартира #2
  1. Общая Площадь108.4m²
  2. Спальня2
  3. Этаж1

Цена Единичная оплата

$143,260
386,802₾
  • $

Квартира #502

  • 3D
  • 2D
Квартира #502 Квартира #502
  1. Общая Площадь75.4m²
  2. Спальня2
  3. Этаж5

Цена Единичная оплата

$112,622
304,080₾
  • $

Квартира #303

  • 3D
  • 2D
Квартира #303 Квартира #303
  1. Общая Площадь85.8m²
  2. Спальня2
  3. Этаж3

Цена Единичная оплата

$126,768
342,274₾
  • $

Квартира #309

  • 3D
  • 2D
Квартира #309 Квартира #309
  1. Общая Площадь74.3m²
  2. Спальня1
  3. Этаж3

Цена Единичная оплата

$104,020
280,854₾
  • $

НОВОСТИ

Начались продажи блока С в Арсенал Резиденсе
Начались продажи блока С в Арсенал Резиденсе

Арсенал Резиденс— один из выдающихся многофункциональных районов Тбилиси активно развивается на Арсенальной горе. Компания вышла на рынок в 2023 году и на сегодняшний день является самым востребованным жилым проектом в Авлабари. На территории комплекса разместятся: 4 малоэтажных жилых блока, бульвар длиной 170 м, внутренние зеленые зоны, офисные и коммерческие помещения, бассейн и фитнес-зал, ресторан и лаунж, а также подземная парковка на 500 мест для жителей и гостей района. «Аутентичная архитектура проекта, характерная для старого Тбилиси, уникальное местоположение, высокие стандарты строительства, уникальные виды на Мтацминду, Нарикалу и старый Тбилиси — это лишь малая часть преимуществ проекта, которые обуславливают высокий интерес людей. «Соответственно, в блоках А и Б уже продано до 80% квартир. Жильцы этих блоков смогут приступить к ремонтным работам уже через 6 месяцев», — заявил директор компании Леван Карумидзе. Продажи третьего "С" блока , строительство которого активно ведется, начались в октябре. Из блока С открывается потрясающий вид на церковь "Святая Троица" и весь город. «Достаточно много клиентов ждали запуска блока С, что привело к соответствующим продажам на самом первом этапе запуска продаж блока. Любой желающий может легко посмотреть свободные квартиры на сайте компании - WWW.AR.GE" - рассказала Нино Абсандзе, руководитель коммерческого направления проекта. Строительство "Arsenal Residence" осуществляет компания MBG, а коммерческим направлением проекта управляет компания - WWW.GREA.GE

Активно ведутся строительные работы в Арсенал Резиденсе
Активно ведутся строительные работы в Арсенал Резиденсе

В блоке А: Завершены работы по устройству блоков как внутри, так и снаружи здания; Завершена заливка фасада блоками и демонтаж внутренних перегородок в квартирах; Фасад здания облицовывается кирпичом; Устанавливаются балконные ограждения; Выполнено устройство канализации, вентиляции, водоснабжения и отопления; Ведется устройство пола на 3 этаже. На полу используется утеплитель «VIBRAFLOOR», слой полиэстера, который является нижним слоем натяжного пола и окружает плитку; крыша уже покрыта утеплителем; Фасад обшивается ортезианскими балками; Ведутся работы по установке алюминиевых дверей и окон, электропроводке квартир. В блоке Б: Ведутся работы по устройству кровли последней плиты; Выполнено 90% монолитных работ; Включая третий этаж, работы по устройству блоков, как внутри, так и снаружи здания, завершены. Строительство блока C начато. Продолжаются фундаментные работы блока С.

Строительные работы в "Арсенал Резиденс" продолжаются в активном режиме.
Строительные работы в "Арсенал Резиденс" продолжаются в активном режиме.

Блок “A”: • Завершены кровельные работы последнего этажа. • Вертикальная конструкция террасы и двухуровневых квартир на последнем этаже армируется, изготавливаются опалубки и ведется бетонирование. • Завершены работы по обустройству блоков, включая третий этаж, как внутри, так и снаружи здания. • Выполнено 98% монолитного каркаса • С четвертого этажа по шестой этаж выполняется заполнение фасада блоками и возведение внутренних перегородок в квартирах. • Кирпичи прикладываются к старому фасаду здания. Блок “Б”: • Завершены заливка фундамента и кровля обоих этажей автостоянки. • Укрепляется вертикальная конструкция коммерческого этажа, изготавливаются опалубки и идет бетонирование. Компания "МБГ"/ MBG выполняет строительные работы.